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  • Vertragsabwicklungen

Mietverwaltung

Unsere Leistungen – Ihre Wahl

Wenn es um Ihre Immobilie geht, sind wir die geeigneten Partner.
Kostendisziplin in allen Bereichen steht im Vordergrund, und
wir garantieren die Berücksichtigung der individuellen Wünsche der Eigentümer.

Auszug aus dem Leistungsverzeichnis:

  • Wahrnehmung der Rechte der Eigentümergemeinschaft gegenüber Behörden,
    Lieferanten und Handwerkern und Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
  • Beratung bei Abschluss von Mietverträgen
  • Abschluss von Mietverträgen und Erstellung sowie Überwachung von Hausordnungen
  • Vermietung von Wohn-/Gewerbeeinheiten in Zusammenarbeit mit unseren Geschäftspartnern
  • Überprüfung des Mietpreisniveaus
  • Anpassung des Mietzines an ortsübliche Vergleichsmieten
  • Mietinkasso einschließlich Mahnwesen
  • Rechnerische und sachliche Prüfung aller Ausgaben vom Verwalterkonto
  • geordnete rechnerische Erfassung aller Ein- und Ausgaben auf ihre Richtigkeit
    und Zahlung vom Verwalterkonto
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung
  • Erhöhung und Anpassung aller Betriebskosten
  • Führung der Korrespodenz mit den Mietern
  • Mietkautionsverwaltung
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Überwachung der Mieter und Mieträume
  • Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen sowie Wahrnehmung von Rechten und
    Pflichten aus diesen Verträgen in Abstimmung mit dem Auftraggeber
  • Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften
  • Anmeldung beim Versorgerträger ( Wasser, Strom, Heizung)
  • Abschluss von technischen Wartungsverträgen
  • Erfassung von Betriebs- und Verbrauchsdaten
  • Feststellung und Meldung von Gewährleitstungs- und anderen Mängeln
  • Bearbeitung von Störungsmeldungen
  • Abschluss und Überwachung der Erfüllung von Reinigungs-, Pflege- und Hausmeisterdiensten
  • Überwachungen der evtl. anfallenden Hausmeistertätigkeit (Kleinreparaturen etc.)
  • Übergabe bzw. Rücknahme von Mieträumen mit Protokoll und Schlüsselübergabe
  • Überwachung der Hausordnung und der vertragsmäßigen Nutzung der Mieträume
  • Überwachung der Straßenreinigung, des Sauberhaltens der Außenanlagen und des Winterdienstes

Unser Angebot trägt den individuellen Wünschen des einzelnen Klienten Rechnung.
Vom Kompaktangebot bis hin zu einzelnen Leistungen bieten wir jedem Klienten
ein speziell auf Ihn zugeschnittenes Verwaltungskonzept.